Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi)

Construction, extension, abri de jardin, piscine... Avant de solliciter un permis de construire ou autre autorisation, consultez les règles d’urbanise applicable à votre projet.

Qu’est-ce que le PLUi ?

  • Un document qui réglemente le droit des sols de chaque parcelle, publique ou privée
  • Il remplace l’ensemble des documents d’urbanisme communaux en vigueur au préalable (PLU ou cartes communales)
  • Approuvé le 26 juin 2025, par délibération du Conseil d’Agglomération de Saint-Brieuc Armor Agglomération
  • Exécutoire depuis le 15 septembre 2025

Cet outil vous permet notamment de visualiser :

  • Le périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF) pour la conservation du patrimoine
  • Les périmètres d’information liés aux règles d’urbanisme applicables à votre parcelle

Les procédures d’évolution du PLUi

Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) est un document évolutif.

Nouveautés réglementaires, actualités des projets, évaluation des outils du PLUi sont autant de motifs qui conduiront Saint-Brieuc Armor Agglomération à faire évoluer la règle d’urbanisme.

Modification simplifiée n°1

  • Par arrêté 007-2026 du Conseil d’Agglomération de Saint-Brieuc Armor Agglomération, le 09/03/2026 , la procédure de modification simplifiée n°1 du Plan Local d’Urbanisme intercommunal a été engagée
  • Elle vise à corriger les erreurs matérielles (délimitations et/ou dénominations de zones, prescriptions graphiques, informations etc.) et les « coquilles » dans le PLUi
  • La procédure sera approuvée début 2027

Consulter les modifications du PLUi

Recul du trait de côte

L’érosion côtière touche 20 % du littoral français.Face aux enjeux climatiques, Saint-Quay-Portrieux s’est engagée dans la démarche d’identification des risques liés au recul du trait de côte.

  • Le trait de côte est la limite entre la terre et la mer
  • Il recule plus ou moins lentement et de manière irréversible
  • Ce processus naturel est accentué par l’action humaine, le ruissellement des eaux pluviales …
  • Il y a aussi les effets du changement climatique : élévation du niveau de la mer, tempêtes plus fréquentes, inondations…
Lien vers les cartes

Charte chromatique

  • eRéalisée après une analyse chromatique et architecturale du territoire quinocéen
  • Un outil d’aide à la décision pour toute intervention sur la façade d’un bâtiment
  • Des spécificités architecturales propres à la ville de Saint-Quay-Portrieux induisent des traitements respectueux du patrimoine existant, ainsi qu’une poursuite de son style dans le bâti contemporain
  • Les couleurs ne sont pas contractuelles (Calibrage de votre écran d’ordinateur, mode RVB ou CMJN…)
  • Les dépliants sont également disponibles auprès du service municipal de l’urbanisme

Zoom sur la gestion intégrée des eaux pluviales (GIEP)

  • La GIEP prône principalement la gestion des eaux de pluie à la parcelle 
plus d'informations sur le site de saint-brieuc-armor agglomeration:

Coefficient de Biotope par Surface

Qu’est ce que le CBS ?

  • Outil de l’urbanisme qui vise à garantir une part minimale de nature (végétation, sol perméable) dans les projets de construction
  • Dans le cas de la réalisation d’un projet, la fiche Coefficient de Biotope par Surface (CBS) doit obligatoirement figurer dans le dossier

Démarches d’urbanisme et administratives